冷凍冷蔵倉庫を利用するにあたり、その賃料はいくらぐらいかかるのでしょうか。ここでは、冷凍冷蔵倉庫にかかる相場と計算方法についてご紹介しています。
冷凍倉庫内で、商品を保管するスペースにかかる費用です。商品の大きさや個数、保管期間などによって変わってきます。
また、料金体系についても冷凍倉庫会社によって異なります。一般的には個建て料金と坪貸し料金に大別されています。
荷物の大きさが揃っている場合で使われることが多く、「荷物1個当たりの単価×保管個数」で算出します。また、計算方法には1ヵ月単位、2期制、3期制とあり、後者では1ヵ月を3つの期間に分けて計算します。
物流業界では荷物の個数が日々変動するので、3期制がよく利用されています。ただ、荷物の変動が活発な場合では、実際に使用する坪数よりも費用が高くなる可能性もあります。
坪貸し料金は、「1坪あたりの単価×賃貸する坪数」で計算します。荷物の大きさがバラバラだったり、梱包されていなかったりする荷物の保管によく使われています。
他にも、立方メートルで算出する容積建て料金、パレット建て料金、重量建て料金などがあります。不動産と同じくエリアや建設年数などで相場が異なり、首都圏やアクセスの良いエリアは料金も高いです。
保管量は管理会社やエリアによっても異なり、首都圏エリアや高速道路・港・空港など近く移動が便利な場所では高額になりがちです。
中でも東京近郊は高く、安くても坪4,000円ほどで、高いところでは坪7,000円ほどかかります。逆に地方都市はそこまで高額にならず、福岡エリアでは坪3,000円前後と東京都比べて半分ほどの料金設定になっています。
冷凍冷蔵倉庫の賃料は、エリアや管理会社によってバラバラ。料金体系や計算方法もいくつか種類があるので、預ける荷物と流通状態に合わせて選ぶようにすると良いでしょう。
また、荷物の配送先や拠点となる場所との関連性も考慮して選びたいもの。安くて良い冷凍冷蔵倉庫が借りられたけど、拠点が遠すぎて配送に時間と費用がかかるのでは本末転倒です。
※2023年1月10日時点のGoogleで「冷凍冷蔵倉庫 会社」と検索して出てきた環境配慮型冷凍冷蔵倉庫を取り扱っている会社の中から、冷凍冷蔵倉庫の賃貸、設計両方に応えられる3社を以下条件で選定。
初期費用やランニングコストを抑えながらできるだけ予算を他に回したい
全国規模で短期間に冷蔵設備を整えていきたい
自社のみの商品に合わせた
専用施設を建てたい
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