物流が発達し、環境問題への関心の高さからも、冷凍冷蔵庫を取り巻く環境は目まぐるしく変わってきています。特にモントリオール議定書によるフロン規制は、避けられない大きな転換ポイントとなっています。
冷凍冷蔵倉庫の多くが築30年以上と老朽化が進んでおり、特に農水産品の輸入が盛んな東京港では、一般消費量や冷凍・冷蔵需要が高い状況からも、冷凍冷蔵倉庫の老朽化は懸念事項となっています。
そうした状況を改善するべく、東京湾岸で大型冷蔵倉庫を運営する東京団地冷蔵では、2018年に冷蔵倉庫設備の建て替え工事をおこなっています。
オゾン層保護を目的とした環境条約「モントリオール議定書」では、国内の冷蔵倉庫に使われているHCFC（ハイドロクロロフルオロカーボン）の生産を2030年までに完全廃止することが定められています。そのため、冷蔵倉庫業者は自然冷媒や代替フロンへの変更が必要であり、それにかかるコストが大きな負担になっています。
冷凍冷蔵倉庫の建替えでは建設コストがネックになっているだけでなく、首都圏などのエリアによっては用地不足も否めません。また、冷凍冷蔵倉庫の賃貸数は少なく、一般の物流施設に比べると賃料も高く設定されていて手が出しにくい状況です。これらの課題を解消・支援するサポートが必要です。
モントリオール議定書により、2030年までにフロンガス完全撤廃が決定されていることからも、環境負荷が低い自然冷媒による環境配慮型冷凍冷蔵倉庫への転換が余儀なくされています。
それに合わせて、各メーカーでは省エネ型自然冷媒機器の開発が進み、環境省などによる省エネ型自然冷媒機器普及促進事業が展開されています。
冷凍冷蔵倉庫を取り巻く環境は、数十年前と大きく違ってきています。特に地球温暖化による厳しい規制が国内外からでていることからも設備改革が急務。
新設も既存の冷凍冷蔵倉庫も、どちらも環境を考えた取り組みを意識した選択が求められています。
※2023年1月10日時点のGoogleで「冷凍冷蔵倉庫 会社」と検索して出てきた環境配慮型冷凍冷蔵倉庫を取り扱っている会社の中から、冷凍冷蔵倉庫の賃貸、設計両方に応えられる3社を以下条件で選定。
初期費用やランニングコストを抑えながらできるだけ予算を他に回したい
全国規模で短期間に冷蔵設備を整えていきたい
自社のみの商品に合わせた
専用施設を建てたい
※2023年1月10日時点のGoogleで「冷凍冷蔵倉庫 会社」と検索して出てきた環境配慮型冷凍冷蔵倉庫を取り扱っている会社の中から、冷凍冷蔵倉庫の賃貸、設計両方に応えられる3社を以下条件で選定。
霞ヶ関キャピタル：【コストを抑えたいなら】調査した中で唯一追加費用と造作が不要な冷凍冷蔵倉庫を提供
大和ハウス工業：【全国規模の対応が必要なら】全国展開しており、20000坪以上の規模の倉庫を提供
プロロジス：【自社利用のこだわりが強いなら】調査した中で唯一オーダーメイド型倉庫の施工
