2030年のフロン問題などにより、冷凍・冷蔵倉庫への設備や運営への変更が迫られています。今後は環境への影響を考えた設備投資が必須であり、環境配慮型の冷凍冷蔵倉庫が当たり前になりつつあります。
現在、冷凍冷蔵倉庫の多くで代替フロンとしてHCFC（ハイドロクロロフルオロカーボン）が使用されていますが、モントリオール議定書により2030年までには生産中止になることが決まっています。HCFCはフロン類に比べてオゾン層破壊係数が低いのですが、大気環境への対策強化としてオゾン層破壊物質に指定され、さらに環境に優しい省エネ型自然冷媒機器の導入が求められています。
HCFCの使用に代わり、HFC（ハイドロフルオロカーボン）代替フロンやCO²との併用を含むアンモニアへの転換が進められています。ただ、HFCは地球温暖化への影響が大きいことからも、今後は規制が入るのではと懸念されています。そのため、アンモニア（自然冷媒）への転換が注目されています。
フロン規制によりアンモニアなどの自然冷媒への転換が求められているものの、その導入には多大なコストがかかるため、中小企業を中心に遅々として進んでいません。そのため、環境省は導入にかかる費用を補助する制度を用意するなど、省エネ型自然冷媒機器が導入しやすい体制を整えています。
HCFCの生産廃止でオゾン層への影響の緩和が期待されますが、代替フロンの候補の一つであるHFCは、オゾン層を破壊しないとはいえ地球温暖化に影響を与えるといった懸念がされています。アンモニア冷媒ではそうした不安はないので、そうしたノンフロン冷媒を選択すると長く安心して利用できると考えられています。
太陽光発電パネルなどの再生エネルギーや、自然冷媒冷凍機など環境への負荷を考えた設備を導入・運用している倉庫を、環境配慮型冷凍冷蔵倉庫といいます。フロン規制などからも、今後は環境負荷を考えた設備投資がますます求められることが予想されますので、環境配慮型冷凍冷蔵倉庫の定着進みそうです。
2030年までに対応が求められているフロン規制による冷凍冷蔵倉庫の設備対策に対して、貸出主負担で設備を導入しています。また、倉庫の建設場所は配送拠点として効率的になる得る場所を選んでいるだけでなく、市街化調整区域における不動産価値の創造にも働きかけるなど、多角的な効果を見込んでいます。
霞ヶ関キャピタルが建設する物流施設は、自社ブランド「LOGI FLAG」として確立されています。関東、関西、中部、九州と展開しており、国道や湾岸など、高速道路近辺とアクセス良好な場所に建てられています。大型物流倉庫と各地域の配送拠点の中継地点として適切です。
「LOGI FLAG」では、冷凍・冷蔵・ドライと3タイプに対応。ニーズに合わせた立地やスペックでの倉庫利用ができます。また、オートメーション化を導入し、空間の有効活用や24時間365日の作業を可能にした生産性の向上、ヒューマンエラー予防やコスト削減などの導入企業に合わせた省人化を可能にしています。
| 会社名 | 霞ヶ関キャピタル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート 西館 28F |
| 冷凍冷蔵倉庫貸し出しエリア | 東北・関東・関西・中部・九州 |
| 電話番号 | 03-5510-7651 |
| URL | https://logiflag.com/ |
